跳去主內容
財務理財

貸款還清時間計算機

輸入欠款餘額、每月還款金額同年利率(APR),即時計到要幾個月先還清條數、總共要付幾多利息、最後一期會結餘幾多。仲會提醒你:每月利息累積額有幾大 — 信用卡只還最低嗰類陷阱,正係由月供低過利息累積額所造成。

預計還清時間

總利息

總還款額

最後一期

本金 利息

採用標準分期攤還公式;最後一期通常會細啲,因為整數期數通常唔會剛好除盡。

公式

月利率 i = APR / 12 還清期數 n = −ln(1 − B·i / P) / ln(1 + i) 總還款 = (n − 1) × P + 最後一期 總利息 = 總還款 − B 當 P ≤ B·i 時,永遠唔會還清

常見問題

我嘅信用卡欠 5 萬蚊,APR 33%,月供 $1,500 — 要幾耐先還清?

將餘額 50000、月供 1500、年利率 33 套入工具:i = 33 / 100 / 12 = 0.0275(即每月 2.75%)。每月利息累積 = 50000 × 0.0275 = $1,375 — 即係你還 $1,500 入面有 $1,375 係俾利息,只有 $125 入本金。n = −ln(1 − 50000 × 0.0275 / 1500) / ln(1.0275) ≈ 65 個月(5 年 5 個月),總利息 ≈ $46,500(差唔多等於本金本身!)。如果月供加到 $2,000,還清時間縮到 33 個月,總利息減到 ~$15,800 — 多付月供帶嚟嘅利息節省,往往大過你諗。

為何只還「最低還款額」會還唔完?

因為大多數香港/美國信用卡公司把最低還款額設為「本金 1% + 利息 + 收費」 — 而呢個設計本身啱啱足以蓋過月利息,本金每月只減少 1%。例如欠 $10,000、APR 30%,月息 = $250,最低 ≈ $100 + $250 = $350。但呢 $250 一交完之後利息已經完,下個月利息變成 $9,900 × 2.5% = $247.5 — 即係越交越長。如果你只還最低,工具會顯示一個 P ≤ B·i 嘅警告(或者一個極長嘅還清時間)。出路:要麼大幅提高月供(呢個工具可以即時試),要麼做結餘轉戶低息分期。

為何最後一期會少過月供?

貸款攤還公式解出嚟嘅期數通常係小數(例如 57.68 個月),即係喺第 58 個月嗰陣已經唔需要付足月供 — 只需要付返當時嘅剩餘本金加最後嗰個月嘅利息。所以最後一期通常會細過月供。例如 $10,000 餘額、$200 月供、6% APR,前 57 期付足 $200,第 58 期只需付 $136.14 結清,總利息 ≈ $1,536。如果你寧願每期相等,可以將月供提高一啲、令期數剛剛好整除 — 或者乾脆於最後一期前夾返足數結清。

同類工具

按揭月供計算機

輸入樓價、首期、年期同利率,計算每月還款、總利息同總還款額。

香港印花稅計算機

依最新稅階計算住宅物業從價印花稅(AVD)。

香港薪俸稅計算機

依 2024/25 課稅年度稅務局公佈嘅累進稅率同 15%/16% 兩級標準稅率,即時估算應繳薪俸稅。

香港強積金(MPF)供款計算機

依強積金條例 5% 強制供款、月薪 $7,100 最低標準同 $30,000 上限,計算僱員、僱主或自僱人士每月強積金供款。

複利計算機

計算本金加上每月/每年定額儲蓄喺指定年期同年利率下嘅複利增長同總利息。

CAGR 複合年增長率計算機

由起始金額、終值同年期計出複合年增長率,方便比較投資、生意或者人口嘅長期增長速度。

投資回報率(ROI)計算機

由投資金額、終值同持有時間計到絕對回報、回報率同年化回報率,方便比較唔同投資選項。

通脹購買力計算機

輸入金額、年通脹率同年期,計算將來嘅實際購買力同需要保持等值嘅金額。

加成 / 毛利率計算機

由成本同售價計加成(markup)同毛利率(gross margin),或由其中一個百分比反推售價。

損益平衡點計算機

由固定成本、每件變動成本同售價,計到要賣幾多件先唔蝕本,並顯示損益平衡銷售額、單位貢獻、達標銷量同安全邊際。

APR ↔ APY 換算(名義利率/實際年回報率)

由名義年利率(APR)配合複利頻率算出實際年回報率(APY),亦可由 APY 倒算 APR — 對比信用卡、儲蓄戶口、按揭息率必備。

72 法則計算機(資產翻倍時間)

快速估算複利下資產翻倍所需嘅年數,或者要幾多回報率先可以喺指定年期翻倍 — 同時對照精確嘅對數計算結果。

儲錢目標計算機

輸入目標金額、初始本金、每月儲蓄同年利率,計需要幾耐先達標。

年金月供/提取計算機

輸入本金、利率、年期,計到固定年金每期可領金額(PMT 公式),退休/長糧規劃必備。

稅後反推月薪/年薪計算機(香港)

輸入想拎到手嘅稅後年薪/月薪,反推應該開幾多 gross 出嚟畀僱員(已計強積金同薪俸稅)。

租金回報率計算機

輸入物業價格、月租同每年支出(差餉、管理費、保險、空置率),計算毛租金回報率 (Gross Yield) 同淨租金回報率 (Net Yield)。

股息率計算機(Dividend Yield)

輸入每股年股息、股價、每股盈利同投入本金,即時計到股息率(%)、派息比率(%)同預期年收息金額。

銷售稅/增值稅 (VAT) 計算機

輸入價錢同稅率,即時計到含稅總價、稅額,或者由含稅價反算出未稅淨價。

香港按揭成數 LTV 計算機

輸入物業估值同貸款金額,即時計到 LTV 比率、首期,仲會即時對照 HKMA 同 HKMC 按揭保險上限。

現值(Present Value)計算機

輸入未來金額、年折現率、年期同複利頻率,倒推一筆款項喺今日嘅等值現值、折現因子同實際年利率。

實質利率(Fisher 方程式)計算機

用 Fisher 方程式由名義利率同通脹率計到實質購買力增長率,並對比常用近似式 r ≈ i − π。